2001〜2011年築, 専有面積53.52㎡〜73.52㎡の平均販売価格
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レクシオ見沼代親水公園
東京都足立区舎人五丁目
日暮里・舎人ライナー / 見沼代親水公園駅 徒歩5分
2006年築 / 11階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
41.6
フェア
推定相場価格より7.3%割高
相場
4,007万円
63.1万円/㎡
2,967
3,660
4,353
5,047
AI査定結果
推定相場価格
4,007万円
63.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,660万円〜4,353万円
57.6万円/㎡〜68.5万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年5月13日
レクシオ見沼代親水公園
4,299万円（67.7万円/㎡）/ 9階 / 63.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は48.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて38.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/06 | 4,299万円 | 67.7万円 | 9階 | 63.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/03/03 | 2,999万円 | 47.0万円 | 1階 | 63.86㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/02/15 | 3,080万円 | 48.2万円 | 1階 | 63.86㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/01/12 | 3,180万円 | 49.8万円 | 1階 | 63.86㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/16 | 2,580万円 | 40.4万円 | 1階 | 63.86㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/28 | 2,680万円 | 42.0万円 | 1階 | 63.86㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/08 | 2,980万円 | 46.7万円 | 1階 | 63.86㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/05 | 3,398万円 | 48.0万円 | 2階 | 70.72㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/02/05 | 3,398万円 | 48.0万円 | 2階 | 70.72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 3,498万円 | 49.5万円 | 2階 | 70.72㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/11/05 | 3,580万円 | 50.6万円 | 2階 | 70.72㎡ | 2LDK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は57.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/06 | レクシオ見沼代親水公園 足立区舎人五丁目 | 見沼代親水公園駅5分 | 4,299万円 | 67.7万円 | 63.52㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/11 | コンフォラス西新井 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅13分 | 3,990万円 | 60.1万円 | 66.38㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2006年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/25 | リリーベル梅島 足立区梅田七丁目 | 梅島駅5分 | 4,590万円 | 61.1万円 | 75.18㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/03 | ライオンズ梅島デュオパレットB棟 足立区中央本町一丁目 | 梅島駅11分 | 4,190万円 | 53.1万円 | 78.88㎡ | 3LDK+S | 4階 / 9階建 | 南 | 2008年 | 56戸 | RC |
| 2024/04/11 | レジデンシャルステート北綾瀬パークビュー 足立区谷中二丁目 | 北綾瀬駅4分 | 3,980万円 | 54.1万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | - | 2011年 | 54戸 | RC |
| 2026/05/11 | 親水公園第2ダイヤモンドマンション 足立区舎人四丁目 | 見沼代親水公園駅2分 | 3,880万円 | 51.5万円 | 75.36㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 南西 | 2009年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/04 | メイツ見沼代親水公園 足立区舎人五丁目 | 竹ノ塚駅1分 | 3,280万円 | 51.7万円 | 63.46㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 44戸 | RC |
| 2026/04/26 | アーデル見沼代親水公園 足立区舎人五丁目 | 見沼代親水公園駅4分 | 4,280万円 | 60.2万円 | 71.13㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 86戸 | RC |
| 2026/05/08 | ジュイール桜イースト 足立区舎人二丁目 | 舎人駅6分 | 3,980万円 | 70.4万円 | 56.5㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | - | 2011年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/24 | アークプラザ舎人 足立区入谷一丁目 | 舎人駅5分 | 3,780万円 | 55.0万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 28戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
マンション概要
| マンション名 | レクシオ見沼代親水公園 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区舎人五丁目 |
| 交通 | 日暮里・舎人ライナー見沼代親水公園駅徒歩5分 |
| 築年月 | 2006年 |
| 階数 | 11階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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